Empresa de reformas integrales · Castelldefels
La obra es cosa nuestra.
Disfrutarla es cosa tuya.
Reformas integrales en Castelldefels: pisos en el Centre, chalets con piscina en Bellamar y áticos frente al mar. Cocina, baño, instalaciones, y la humedad y el salitre que aquí atacan a todos por igual. Presupuesto cerrado tras la visita, y una sola persona al frente de tu obra de principio a fin.
- Presupuesto cerrado por partidas
- Plazo por escrito
- Garantía según la ley
- Visita gratuita
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Precio orientativo de reforma en Castelldefels
56.000 € — 76.000 €
Para este tipo de obra todavía no publicamos una horquilla: el precio depende demasiado del estado de partida. Te lo decimos en la visita, que es gratis.
Te contesta Txell de lunes a viernes, de 9 a 13 h y de 16 a 19 h.
o pídela por formulario 647 607 285
Horquilla orientativa, para que te hagas una idea. No es un presupuesto: el precio real sale de ver la vivienda, y la visita es gratis. Precios + IVA.
Por qué elegir nuestra empresa de reformas
Cuatro cosas que puedes exigirnos desde la primera visita
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Un ingeniero o arquitecto dirige tu obra
«No quiero tener que perseguir a nadie.» Por eso tu obra la lleva un ingeniero o un arquitecto, según el tipo de reforma, con nombre y teléfono directo, que coordina a albañiles, fontaneros, electricistas y carpinteros. Los líos entre gremios se quedan de su lado, no del tuyo.
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Presupuesto cerrado y desglosado por partidas
Tienes dos o tres presupuestos encima de la mesa y no se parecen en nada entre sí. Pasa porque cada uno mide algo distinto. El nuestro sale cerrado y desglosado por partidas después de ver la vivienda, línea a línea, para que lo compares de verdad.
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La licencia de obras la tramitamos nosotros
«El papeleo del Ayuntamiento me da pereza.» Lo preparamos y lo presentamos nosotros. Para el baño, la cocina, los suelos o las instalaciones, si no se toca la estructura, basta una comunicación previa; si la obra toca la estructura del edificio, hace falta licencia de obra mayor. Si tu obra es de las que el Ayuntamiento bonifica (fachada, ascensor, accesibilidad o placas solares), pedimos también la bonificación del ICIO, que tiene plazo. Una reforma interior de un piso no la lleva, y te lo decimos desde el primer día. Si quieres verlo tú mismo: cuánto cuesta el permiso de obra en Castelldefels.
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Garantía en todas las reformas
Si algo no queda bien, quieres saber a quién llamar. Tienes a esa persona desde el primer día. Y además te cubre la ley: mínimo seis meses de garantía en cualquier obra (Codi de consum), y hasta 1, 3 o 10 años si la reforma toca el edificio (LOE).
Quién dirige tu reforma
Un arquitecto técnico dirigirá tu obra y será tu guía
Jordi Moreno Ferragut Arquitecto técnico e ingeniero de edificación, colegiado n.º 10.603 del Cateb (Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Barcelona)
Preparamos la licencia de obras en el Ayuntamiento de Castelldefels, y si tu obra tiene derecho, la bonificación del ICIO: hasta el 50 % en fachadas y el 80 % en ascensores. Se pide en el primer mes de obra, y la pedimos nosotros.
Fachadas, ITE, SATE y chalets en Castelldefels
¿Fachada, ITE o piscina? Primero miramos qué le pasa a tu casa
La fachada que se desconcha, la inspección técnica que ya toca, la piscina que pierde agua o la casa que no hay quien caliente. Primero se mira qué pasa y por qué. Después se presupuesta.
Rehabilitación de fachadas
Desconchados, grietas y hierros oxidados por la humedad y el salitre: a menos de 5 km de la costa, el Código Estructural ya lo considera ambiente marino. Revisamos el estado real de la fachada y la cubierta, reparamos e impermeabilizamos, y pedimos la bonificación del 50 % del ICIO que el Ayuntamiento da a estas obras. SalitreBonificación del ICIOInspección técnica (ITE)
Se pasa el año en que el edificio cumple 45: en 2026, los de 1981, y si es de 1980 o antes ya tenía que tenerla (calendario de la Generalitat). Un técnico inspecciona el edificio y firma el informe, y si salen deficiencias las reparamos nosotros. Edificios de 1981 o antesInforme firmadoChalets con jardín y piscina
Piscinas que pierden agua, jardines que no drenan y carpinterías que ya no cierran y garajes con humedad por capilaridad. En la misma visita revisamos la impermeabilización de la piscina, el drenaje del jardín, el garaje y los cerramientos exteriores. En El Poal y Bellamar, donde la urbanización toca el bosque, hay franjas de protección contra incendios de 25 m. PiscinaDrenaje del jardínRehabilitación energética y SATE
Casas frías en invierno y un horno en verano. Aislamos la fachada por el exterior (SATE), cambiamos ventanas y renovamos la climatización, y miramos contigo si la obra entra en la deducción del IRPF por eficiencia energética. Aislamiento por el exteriorDeducción en el IRPFServicios de reformas en Castelldefels
Te guiamos hasta la solución que necesita tu caso
Cocina, baño, tuberías y la carpintería que el salitre se come: lo reformamos, y la licencia la preparamos nosotros.
Pide tu visita gratuita-
Ascensor: hasta 80 % del ICIOAccesibilidad Reformas de comunidades de vecinos
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Desde 8.000 € + IVACocina abierta al salónInstalaciones nuevas Reformas de cocinas
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Desde 5.500 € + IVACambio de bañera por duchaFontanería Reformas de baños
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Reforma de pisos para alquilar
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Licencia de actividad Reforma de locales comerciales y oficinas
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Diseño de interiores Proyectos de interiorismo
Reformas de pisos y casas en Castelldefels
¿Piso de los 70 o casa con jardín?
Ya sabemos lo que te va a pedir la tuya
Aquí 8 de cada 10 viviendas son pisos, y más de la mitad tiene más de 45 años. Las casas son menos, pero grandes.
Reforma integral de pisos
La mitad de los pisos de Castelldefels se construyó entre 1961 y 1980, y si no se han tocado, llevan la instalación eléctrica y las tuberías de origen: en una reforma integral se cambian enteras. Y como 8 de cada 10 no pasan de 90 m², redistribuir se nota (Idescat, Censo 2021). Instalaciones de origenCocina abierta al salónÁticos frente al marReforma de casas, adosados y chalets
Dos de cada tres casas son anteriores a 1981, y casi seis de cada diez pasan de 120 m² (Idescat, Censo 2021). Además del interior, piden revisar la cubierta, la fachada y el aislamiento. ¿Tiene piscina? Mira chalets con jardín y piscina. AdosadosChalets con jardín y piscinaFranja contra incendiosCómo trabajamos tu reforma, paso a paso
Seis pasos. En cada uno sabes qué toca y quién te responde.
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Visita gratuita
Vamos a tu piso, casa o chalet a escuchar qué tienes en mente y a mirar el estado real: instalaciones, humedades, lo que se puede tocar y lo que no. Así entendemos tu proyecto y el presupuesto se ajusta a tu casa. -
Revisión técnica y presupuesto
Miramos instalaciones y estructura y, si hay piscina o jardín, también su estado. De ahí sale el precio cerrado, desglosado por partidas: lo que no se revisa, no se presupuesta. -
Licencia de obras
Preparamos y presentamos los trámites en el Ayuntamiento de Castelldefels, y el impuesto de obras (ICIO) se paga al presentarlos. Si tu obra es de las que tienen bonificación (fachada, ascensor, accesibilidad o placas solares), la pedimos también. Lo tienes entero en la guía del ICIO de Castelldefels. -
Proyecto y calendario
Recibes el proyecto y el plazo por escrito, con un calendario por fases y no una fecha a ojo. La duración depende del alcance y de cómo esté el edificio. -
La obra, con un responsable técnico
Según el tipo de reforma, un ingeniero o un arquitecto dirige tu obra de principio a fin, con teléfono directo, y coordina a todos los gremios. -
Entrega
Limpieza, retirada de escombros y revisamos juntos el resultado.
Qué incluyen nuestras reformas integrales
Incluimos todo lo que tu reforma necesita, del proyecto a la limpieza final.
Reforma integral llave en mano: un solo interlocutor, un precio cerrado por partidas y una fecha de entrega por escrito. Tú no coordinas gremios ni persigues la licencia: eliges acabados y entras a vivir.
- Proyecto técnico, mediciones y la licencia de obras en el Ayuntamiento
- Reforma completa de cocina y baño: tabiques, suelos, alicatados y la distribución que quieras
- Instalación eléctrica y de fontanería nuevas, con cuadro, enchufes, iluminación y los certificados correspondientes
- Ventanas de aluminio o PVC con tratamiento anticorrosión, aislamiento térmico y acústico, calefacción y aire acondicionado, y pintura
- Un ingeniero o arquitecto que coordina a albañiles, fontaneros, electricistas y carpinteros
- Retirada de escombros y limpieza final: una casa nueva, lista para entrar a vivir
Barrios de Castelldefels donde reformamos
Reformamos en todo Castelldefels
Pisos entre medianeras en el Centre y Can Vinader; casas y chalets en Bellamar, Montmar, Lluminetes y La Pineda; y bloques de pisos y apartamentos en Baixador, El Poal, Vista Alegre, Els Canyars y parte de Can Bou.
- Baixador
- Bellamar
- Camí Ral
- Can Bou
- Can Roca
- Can Vinader
- Centre
- El Castell-Poble Vell
- El Poal
- Els Canyars
- Granvia Mar
- La Pineda
- Lluminetes
- Mar i Sol
- Montmar
- Muntanyeta
- Vista Alegre
- Zona Universitària
Trabajos ya realizados en Castelldefels
Mira cómo quedan las casas cuando acabamos
Cocinas abiertas al comedor, baños alicatados de nuevo, suelos nuevos y fachadas rehabilitadas.
Cocina abierta al comedor
Cocina abierta al salón: tiramos el tabique, muebles a medida con encimera de cuarzo, campana con salida al exterior, suelo de madera y fontanería nueva
Rehabilitación de fachada
Rehabilitación de fachada de una comunidad de vecinos: picado y saneado, reparación de grietas, balcones y barandillas, impermeabilización y pintura, con el 50 % del ICIO tramitado
Reforma de baño
Baño completo: alicatado porcelánico, bañera nueva, mueble de baño de madera con lavabo, grifería, inodoro y fontanería renovada
Reforma integral de un salón
Salón renovado sin obra mayor: tarima flotante, pared principal en verde, falso techo con focos e instalación eléctrica al día
Reforma de cocina
Reforma de cocina en línea: muebles blancos altos y bajos, encimera gris, placa de inducción y electrodomésticos integrados, con paso abierto al pasillo
Salón después de la obra
Reforma integral de un piso: redistribución de espacios, suelo porcelánico continuo, pintura clara, carpintería interior y ventanas de PVC nuevas
Opiniones de quienes ya han reformado
Cumplieron los plazos. Y lo acordado, también.
4,9 de 5 · 14 opiniones en Google
98 % de satisfacción media
★★★★★
Después de comprar un piso antiguo que necesitaba una renovación completa, confiamos en ellos y fue la mejor decisión. Nos asesoraron en todo momento, adaptándose a nuestro presupuesto. La obra fue más sencilla de lo que imaginábamos gracias a su organización y trato cercano. Ahora tenemos un hogar moderno, cómodo y hecho a nuestra medida.
★★★★★
Compramos un piso antiguo que necesitaba una buena puesta al día y el resultado tras la reforma ha sido increíble. Han conseguido aprovechar mejor los espacios, darle mucha luz y mantener ese aire especial que tenía la vivienda. Ahora da gusto estar en casa.
★★★★★
Desde el primer contacto fueron profesionales, claros en la comunicación y muy organizados en todo el proceso. Cumplieron los plazos, cuidaron cada detalle y el resultado final ha superado nuestras expectativas. Se nota que son un equipo serio y con experiencia.
★★★★★
Nuestro piso era bastante antiguo y necesitaba una reforma integral importante. Han sabido respetar el carácter del espacio y al mismo tiempo dejarlo totalmente actualizado y funcional. El cambio ha sido impresionante y ahora se siente como un hogar nuevo sin perder su encanto.
★★★★★
Estamos encantados con la reforma integral del piso. Todo el proceso fue muy cómodo y cercano, siempre atentos a lo que necesitábamos y cuidando cada detalle. El resultado ha quedado justo como imaginábamos y ahora disfrutamos muchísimo de la casa.
★★★★★
Muy contentos con el trabajo. Todo fue fácil desde el principio, cumplieron con lo acordado y el resultado quedó genial. Se nota que son profesionales y de confianza. Sin duda volveríamos a contar con ellos.
★★★★★
Excelente trabajo. Muy buenos profesionales. Nos realizaron la obra con puntualidad, buen criterio y acabados impecables. Ha sido fácil trabajar con ellos y volvería a contratarlos sin duda.
★★★★★
Hace un par de meses me hizo la reforma del baño y quedé encantadísima. Está claro que cuando tenga que hacer alguna otra reforma, sin duda será con ellos.
Cuánto cuestan las reformas integrales en Castelldefels
Nuestro precio orientativo hoy, para que te hagas una idea.
El precio depende de cuánto cambies la distribución, del estado de la instalación eléctrica y las tuberías, y de los acabados. El tuyo sale después de la visita, que es gratis, nunca a ojo por teléfono.
700 – 950 €
por metro cuadrado, más IVA
Según los acabados, del práctico al de gama alta.
56 – 76 mil €
un piso de 80 m²
Lo que sale con esos precios para un piso de tamaño medio, con instalaciones nuevas.
3,8 %
impuesto municipal de obras (ICIO)
Lo cobra el Ayuntamiento de Castelldefels por la licencia, aparte del precio de la obra: 380 € por cada 10.000 € de obra, sin contar el IVA. Te lo calculamos en el presupuesto, para que sepas el total desde el primer día.
Calidad y garantías de tu reforma
No te dejaremos solo, garantizado
Trabajamos con materiales de marca certificada y profesionales de la construcción dados de alta, como marca la ley. Y si algo se queda a medias, se corrige: toda obra lleva un mínimo de 6 meses de garantía. Los plazos de aquí abajo son los que fija la Ley de Ordenación de la Edificación, y aplican cuando la reforma afecta a la estructura, a la fachada o cambia el uso del edificio.
1 año
En acabados
Pintura, suelos, alicatados y carpintería.
3 años
En lo que afecta a vivir en la casa
Instalaciones, aislamiento y humedades.
10 años
En estructura
Cimentación, estructura y muros de carga.
Pide presupuesto o visita gratuita
Cuéntanos tu reforma en dos líneas. Te la valoramos gratis.
- Visita gratuita, sin compromiso
- Presupuesto desglosado por partidas, para que puedas compararlo de verdad
- Te decimos si tu edificio ya debe la ITE
- Tramitamos la licencia de obras en el Ayuntamiento
- Te decimos qué es obligatorio y qué es opcional
- Mínimo 6 meses de garantía, y hasta 10 años si la reforma toca la estructura
Responsable del servicio: Meritxell Roca
Venta y atención al cliente. Me encargo de la primera llamada y de que a partir de ahí todo fluya. Escucho qué reforma tienes en mente, organizo la visita y me quedo como tu punto de contacto durante toda la obra: si algo no va como esperabas, me lo dices a mí. Me encuentras de lunes a viernes, de 9 a 13 y de 16 a 19. Su perfil profesional
Preguntas frecuentes sobre reformas en Castelldefels
Lo que nos preguntas antes de empezar tu obra
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Castelldefels?
¿El presupuesto es cerrado o puede subir durante la obra?
¿Cuánto dura una reforma integral?
Mi piso está cerca del mar y tiene humedad y las persianas oxidadas, ¿eso también lo arregláis?
¿Reformáis chalets con jardín y piscina, o solo pisos?
¿Tramitáis la licencia de obras? ¿Y mi reforma tiene bonificación del ICIO?
¿Puedo seguir viviendo en casa mientras dura la obra?
No vivo en Castelldefels todo el año, ¿puedo llevar la reforma de mi segunda residencia sin estar encima?
¿Trabajáis en mi barrio de Castelldefels?
¿Quieres que te llamemos?
Tu empresa de reformas en Castelldefels
¿Empezamos por una visita gratuita?
Más de 20 años realizando reformas integrales en Castelldefels. Vamos a ver tu vivienda sin compromiso y te orientamos en qué se puede hacer.
¿Dudas? Llámanos o escríbenos, como prefieras